Sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon in Gera

Diese charmante, sanierte 1-Raum-Wohnung in Gera bietet auf **ca. 35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Studenten und Auszubildende. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Küche, zur gemütlichen Schlafnische und zum Balkon haben. Die Küchennassstrecke ist mit einer stilvollen Designbeschichtung versiegelt. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und modern gefliest, während die restlichen Wände in neutralem Raufaser / Weiß gehalten sind. Ein hochwertiger PVC-Design-Bodenbelag in Holzoptik rundet das moderne Erscheinungsbild ab.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Highspeed-Internet** über Kabel verfügbar * **Gepflegte Außenanlagen** mit Hausreinigung, Grünflächenpflege und Winterdienst * **Baujahr 1988**, Wohnung **saniert**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bieblach-Ost im Norden von Gera. Die Lage kombiniert preiswertes Wohnen mit einer **guten Verkehrsanbindung** und einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie die Duale Hochschule Gera-Eisenach, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnanbindung (Linie 3) ermöglicht eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum.

**Finanzielle Details:** Miete: **297 EUR** zzgl. Nebenkosten