Renovierte 1-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante, renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder junge Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine Kochnische. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem **guten und modernen Zustand**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zentralheizung** (Gas) für wohlige Wärme * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** mit einem Wert von 112,6 kWh/(m²a) * **Baujahr des Gebäudes: 1956** * **Renovierte Wohnung** * **Zentrale Lage**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Geraer Arcarden und ein Simmel-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie 1, sowie wichtige Einrichtungen wie das Arbeitsamt und die Deutsche Rentenversicherung sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs sind ausgezeichnet.