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Modernes Studio in Hanau-Klein-Auheim: Einziehen & Wohlfühlen!

Wörthstraße 26, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1150 €
30 €/m²
1
quartos
38
2/2
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Mobilado
Estacionamento

Descrição

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Familienhauses in Hanau-Klein-Auheim.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle, zeitgemäße Einrichtung. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung konzipiert und bietet eine sorgenfreie Wohnlösung.

**Innenausstattung:** Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche kombiniert. Ein harmonisch integrierter Einbauschrank dient als praktischer Kleiderschrank. Ein gemütlicher Schlafbereich und ein Arbeitsplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.

**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert und komplett ausgestattet (inkl. TV, Geschirr, Handtücher etc.) * Hochwertige Einbauküche * Stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Sehr gute Dämmung für angenehmes Raumklima * Parkplatz inklusive * **Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet)**

**Lage:** Das Apartment liegt in einer sehr gefragten Wohnlage in Hanau-Klein-Auheim. Die Anbindung an die Hanauer Innenstadt (ca. 5 km) und Frankfurt (ca. 25 km) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof Klein-Auheim sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Main lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Estacionamento

Condições de arrendamento

Caução:3450 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

37/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 dias

Atualizado em 22 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.150· € 30/m²22 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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