Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Hamburgs

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 in Hamburg-Wellingsbüttel.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Alstertals und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate**.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und schöne Ausblicke ins Grüne. Edles Parkett, stilvolle Bäder und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über einen Masterbereich, zwei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Gäste-Duschbad.

**Ausstattung** * Sonnige Balkon mit Blick ins Grüne * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Großzügiger Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **128 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **2 Badezimmer**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, von Gärten geprägten Wohnstraße im exklusiven Stadtteil Wellingsbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zum Alstertal mit seinen Wander- und Radwegen bietet hohe Erholungswerte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) und das Straßennetz ist ausgezeichnet.