Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Diese charmante, vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit planbaren Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, frei von Renovierungsstau. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und der Ausrichtung nach Süden ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und wertsteigernde Anlage suchen.

**Innenbereich** Die Erneuerung von Elektrik, Badezimmer und Küche im Jahr 2024 sorgt für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die die Wohnqualität erhöht und die Vermietbarkeit unterstützt.

**Ausstattung** * Vollständig saniert (2024) * Moderne Elektrik, Bad und Küche * Südterrasse * Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche * Baujahr des Hauses: 1974 * Wärmedämmung des Hauses (2020)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Cuxhavener Straße im beliebten Stadtteil Harburg. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Die Nähe zur Technischen Universität und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zudem für Mieter sehr attraktiv.