Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen Berlins

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in bevorzugter Hochparterre-Lage in Berlin-Kreuzberg und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung.

Die ca. **62 m² Wohnfläche** verteilen sich geschickt auf einen einladenden Flur, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die **offene Einbauküche** ist mit hochwertigen Siemens-Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Tresenbereich.

Besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen** mit einer Gesamtfläche von ca. 19,61 m². Eine westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 10,41 m²) vom Wohnbereich und eine östlich ausgerichtete Terrasse (ca. 9,2 m²) vom Schlafzimmer bieten viel Platz für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Eichen-Parkettboden** versehen, und dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.

* **Wohnfläche:** ca. 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheiten:** Zwei Terrassen (ca. 19,61 m² gesamt), offene Einbauküche, Eichen-Parkett, Fußbodenheizung, Kellerabteil * **Lage:** Berlin-Kreuzberg, zentral und doch ruhig

Die Wohnung liegt im Herzen Berlins, im lebendigen Stadtteil Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Berliner Charme. Zahlreiche Hotspots wie der Potsdamer Platz, der Gendarmenmarkt und die Mall of Berlin sind schnell erreichbar. Galerien, Theater, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das facettenreiche Umfeld. Attraktive Grünflächen wie der Park am Gleisdreieck und der Mendelssohn-Bartholdy-Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.