Geräumige Doppelhaushälfte in Berlin-Kladow mit Renovierungspotenzial

Diese familienorientierte Doppelhaushälfte, erbaut 1982 als Architektenhaus, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse viel Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **892 m²** und verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich** mit ca. 60 m² Nutzfläche.

Im Inneren erwarten Sie **5 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der **Renovierungsbedarf** aufweist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie zu steigern.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1982 * Architektenhaus in Holzfachwerkausführung * 2 Vollgeschosse, kein Dachschrägen * Vollkeller mit ca. 60 m² Nutzfläche * Ölzentralheizung (Buderus) aus 2002 * Grundstücksgröße ca. 892 m² (anteilig) * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Die Lage im begehrten Berliner Ortsteil Kladow, Spandau, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Eingebettet zwischen Wannsee und Groß Glienicker See, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an die Berliner City (X34 Schnellbus) sind vorhanden. Die Nähe zu den Seen und viel Grün machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.