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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

930 €
19 €/m²
2
quartos
50
2/2
andar
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2

Descrição

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Untergiesing in München, nahe der Isar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Rückgebäudes und bietet somit eine angenehme Ruhe abseits des Straßenlärms. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. **50 m² Wohnfläche** * Ruhige Lage im **zweiten Stock** * Eigener **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs **fußläufig erreichbar**

Die Lage in Untergiesing ist besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und eine Apotheke sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz erreichen Sie ebenfalls bequem in ca. 7 Gehminuten, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:175 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

94
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

56
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 dias

Atualizado em 21 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 930· € 19/m²21 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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