Wohnung zur Miete

Die moderne, möblierte 2-Zimmer Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und funktional eingerichtet und bietet im Erdgeschoss auf ca. 50qm hohen Wohnkomfort und viel Stauraum. Die Einrichtung ist hochwertig und aufeinander abgestimmt. Designhighlight der Wohnung ist die offene und moderne Einbauküche, die mit Elektrogeräten der Fa. Gaggenau ausgestattet ist, darunter auch ein Dampfbackofen und eine Wärmeschublade. Ein Quooker rundet die hohe Qualität der Küche ab. Aufgrund ihres puristischen Designs integriert sich die Küche optimal in das angrenzende Wohn- und Esszimmer. Von dort hat man über bodentiefe Fenster einen Blick in den kleinen Garten mit ca. 44 qm. - Das Schlafzimmer mit Echtholzparkettboden, bodentiefem Fenster und einem Kleiderschrank von Interlübke lässt keine Wünsche offen. - Das Badezimmer mit Duschbadewanne, einem beheizbaren Spiegel, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch und Waschtischunterschrank von Duravit entspricht modernsten Standards. - Im Hauswirtschaftsraum ermöglicht ein funktionales Regal, den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der hohe Komfort der Wohnung wird durch Eichenparkett und eine Fußbodenheizung abgerundet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und einen kleinen Garten. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur 36 Wohneinheiten, die durch Ihre moderne Architektur überzeugt. Lage Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im Stadtteil Harlaching (Münchner Süden). Harlaching ermöglicht es, die Vorteile der Großstadt zu nutzen und gleichzeitig entspannende Natur vor der Haustür zu genießen: der Münchner Marienplatz ist von der Wohnung nur ca. 5 km Luftlinie entfernt, gleichzeitig ist der Perlacher Forst in nur rund einem Kilometer erreichbar. Der Freizeitwert ist auch durch die unweit gelegene Isar und den Tierpark Hellabrunn hoch. Die U-Bahn Station Mangfallplatz ist nur ca. 700 Meter entfernt. Mit der Linie U1 ist man von dort in rund 10 Minuten am Münchner Hauptbahnhof, von wo aus man mit dem Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn verbunden ist. Die Bus-Linie 139 der MVG fährt ebenfalls in der Nähe. In Laufnähe befinden sich Apotheken, Ärzte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, welche die tolle Lage der Wohnung unterstreichen. Die Klinik Harlaching ist ca. 2 km entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung wird komplett möbliert und inventarisiert vermietet. Strom, Internet und GEZ müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.   Eine deutsche, aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate