Zakup nieruchomości na Słowacji przez obcokrajowca
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Bratislavská ulica, Voderady, Slovenská republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného dvojgeneračného rodinného domu v obľúbenej obci Voderady, len 3 minúty od diaľnice D1. Tento **kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom** s úžitkovou plochou 300 m² stojí na krásnom, udržiavanom pozemku s rozlohou **1130 m²**, ktorý ponúka aj potenciál rozdelenia na ďalší stavebný pozemok.
**Interiér** domu je navrhnutý pre pohodlné bývanie dvoch generácií. Na prvom poschodí nájdete vstupnú chodbu, tri spálne, obývaciu izbu, priestrannú jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu, komoru, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba s balkónom, dve spálne (jedna s balkónikom), kuchyňa a WC so sprchovým kútom.
**Kľúčové vlastnosti:** * **6 izieb** a možnosť bývania pre dve generácie * Úžitková plocha **300 m²** * Pozemok **1130 m²** s potenciálom rozdelenia * Kompletná rekonštrukcia (zateplenie, plastové okná) * **Tri garáže** (jedna priamo spojená s domom) * Podpivničený s technickým zázemím a priestormi na relax (sauna, fitness, vínna pivnička) * Udržiavaná okrasná a úžitková záhrada so skleníkom * Výborná dostupnosť k diaľnici D1
**Lokalita:** Dom sa nachádza v obci Voderady s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu D1. Okolie ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestor, súkromie a zároveň výbornú polohu.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 27 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Co kupujący znajduje w Petržalce, największej dzielnicy Bratysławy. Subdzielnice, panelák kontra nowe budownictwo, dojazd do Wiednia i bieżące €/m².
Czego słowackie banki chcą od obcokrajowca: podział na UE i spoza UE, limit 80% wartości nieruchomości, stawki około 3.5% w 2026 i koszty poza odsetkami.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 26 słowackich miastach z aktywnych ogłoszeń sprzedaży na Seeki.eu, wraz z metodologią i dekadą wzrostu cen.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného dvojgeneračného rodinného domu v obľúbenej obci Voderady, len 3 minúty od diaľnice D1. Tento kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom s úžitkovou plochou 300 m² stojí na krásnom, udržiavanom pozemku s rozlohou 1130 m², ktorý ponúka aj potenciál rozdelenia na ďalší stavebný pozemok.
Interiér domu je navrhnutý pre pohodlné bývanie dvoch generácií. Na prvom poschodí nájdete vstupnú chodbu, tri spálne, obývaciu izbu, priestrannú jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu, komoru, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba s balkónom, dve spálne (jedna s balkónikom), kuchyňa a WC so sprchovým kútom.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita: Dom sa nachádza v obci Voderady s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu D1. Okolie ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestor, súkromie a zároveň výbornú polohu.