Superbe maison familiale de 5 pièces près de la plage

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Fontaine à Larmor-Baden. Développant une surface habitable de **104 m²** sur un terrain de **370 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et qualité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes agréables. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que **4 chambres** spacieuses. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien.

Les prestations de cette maison sont de haute qualité, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et une conception axée sur le bien-être et l'optimisation de la lumière naturelle. Les dernières normes environnementales RE2020 sont respectées, avec un **DPE classé A/B** pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique toute l'année. La maison bénéficie également d'un **garage inclus**.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La disponibilité est prévue pour le **quatrième trimestre 2026**. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.