Superbe maison familiale de 5 pièces à 3 min de la plage

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **104 m²**, idéalement située à seulement **3 minutes à pied de la plage de la Fontaine** à Larmor-Baden. Conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur de la maison a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de **4 chambres spacieuses**, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les prestations de cette maison sont de haute qualité, avec une sélection rigoureuse de matériaux, une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants. À l'extérieur, profitez d'un **jardin privatif de 370 m²** et d'un **garage inclus** pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. La maison est conforme aux dernières normes environnementales **RE2020** avec un DPE classé A/B, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.