Maison de 5 pièces à rénover avec fort potentiel à Mauron

Découvrez cette maison de 5 pièces de **120 m²** située à Mauron, en plein cœur de la Bretagne. Idéalement placée à proximité des commodités, des écoles et de la voie verte, cette propriété offre un **potentiel de rénovation exceptionnel** pour devenir une résidence familiale de charme ou un investissement locatif.

L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès jardin, un lumineux salon-séjour de 29 m² orienté sud, une chambre de 13 m² et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres supplémentaires (14 m², 13 m² et 9 m²) ainsi qu'un espace avec WC et lavabo, prédisposant à une salle de bain.

Les atouts de cette maison incluent : * **Parquet en bois massif** dans la plupart des pièces * Une annexe attenante de 12,5 m² avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou un atelier * Un **sous-sol complet** offrant un espace de stockage supplémentaire * Un **terrain arboré de 970 m²** * Un raccordement au **tout-à-l'égout** * Un emplacement privilégié près du centre-bourg.

La localisation à Mauron, dans le Morbihan, vous assure un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité de la forêt de Paimpont. Après rénovation, cette maison révélera tout son caractère atypique et son confort. Une opportunité rare à saisir rapidement.