Skip to main content
Propriete à vendre 11 pièces - Widok nieruchomości 1 z 25
Na sprzedażDom

Propriete à vendre 11 pièces

Pérouges, République française

892 500 €
3015 €/m²
11
pokoje
296
C
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Inne
Ogrzewanie
537 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Pérouges

3 więcej w Pérouges

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:11
Rok budowy:1920
Stan:Po remoncie
Energia:C
Umeblowane
Parking

Opis

Au cœur de la cité médiévale de Pérouges – Propriété de caractère avec activité de chambres d'hôtes Au sein même de la prestigieuse cité médiévale de Pérouges, classée parmi les Plus Beaux Villages de France et reconnue à l'international pour son patrimoine exceptionnel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'une activité touristique prospère. Nichée dans l'un des sites les plus emblématiques de la région, cette remarquable demeure entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. L'habitation principale développe environ 195 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant complète ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation quotidienne de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. L'une d'elles dispose également d'un spacieux dressing, offrant un confort digne des plus belles demeures familiales. Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants, notamment des huisseries neuves et une pompe à chaleur garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l'année. Véritable valeur ajoutée de l'ensemble, l'activité de chambres d'hôtes dispose d'un espace indépendant d'environ 104 m² comprenant cinq chambres entièrement rénovées ainsi qu'une cuisine dédiée. Profitant de l'attractivité touristique exceptionnelle de Pérouges, destination incontournable accueillant chaque année des milliers de visiteurs français et étrangers, cette activité génère des revenus locatifs significatifs et offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. La possibilité d'acquérir une Licence III constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer une offre de restauration légère ou de services complémentaires à destination de la clientèle touristique. Cette propriété unique s'adresse autant à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à des acquéreurs désireux de reprendre une activité immédiatement opérationnelle et rentable dans l'un des sites les plus visités et les plus recherchés de la région. Un bien d'exception au cœur d'un village hors du temps, où patrimoine, douceur de vivre et potentiel économique se rencontrent avec évidence. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.957767

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Inne
Powierzchnia działki:537 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Parking

Lokalizacja

Miasto:Pérouges
Region:Ain
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

32/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 16 godzin temu

Zaktualizowano 27 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

3618 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.