Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Eferding

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eferding, Franz-Vogl-Straße 14/13 und steht ab August zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und WC, die voneinander getrennt sind. Ein Vorraum und ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Staufläche. Der Zugang zur Loggia ist von einem der Zimmer aus möglich, was einen angenehmen Außenbereich schafft. Der Boden ist mit strapazierfähigem Parkett ausgelegt.

Die Wohnung ist mit einem **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen eigenen **Tiefgaragenstellplatz**, der im Mietpreis inbegriffen ist. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von **69,3 kWh/m²a** aus.

**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 81 m² * Zimmeranzahl: 3 * Separate Küche * Loggia * Parkettboden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Aufzug vorhanden * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a

Die Wohnung befindet sich in Eferding, Oberösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.