San Sebastián to nadmorskie miasto położone w prowincji Gipuzkoa we wspólnocie autonomicznej Kraju Basków w północnej Hiszpanii. Leży nad Morzem Kantabryjskim u ujścia rzeki Urumea i pełni funkcję stolicy regionu Donostialdea. Miasto jest zbudowane na nisko położonym terenie nadmorskim, a obsługuje je lotnisko San Sebastián. Lokalną gospodarkę i życie intelektualne wspiera kampus Gipuzkoa Uniwersytetu Kraju Basków.
Zakup domu w San Sebastián jest znacznie droższy niż w większości regionów Hiszpanii. Zasoby mieszkaniowe koncentrują się głównie w dzielnicy Centro, która skupia znacznie więcej nieruchomości mieszkalnych niż jakakolwiek inna dzielnica i dyktuje ceny powyżej średniej miejskiej. Gros i Amaraberri również mają znaczny udział w lokalnym rynku mieszkaniowym, choć Amaraberri jest znacznie bardziej przystępne cenowo. Najwyższe ceny nieruchomości odnotowuje się w zewnętrznych dzielnicach Ibaeta i Ipar-Ekialdea, podczas gdy Mirakruz, Bidebieta pozostaje jednym z najtańszych obszarów na zakup.
