Kloosterraderstraat 64, Kerkrade, Nederland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Ontdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
**Binnen** Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa **170 m² woonoppervlakte** met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa **60 m²** en een bedrijfsruimte van circa **35 m²**. De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van **14 m²**.
**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd** pand met originele bouwjaar **1917**. * Kelder van circa **70 m²** met mechanische ventilatie. * Begane grond: verhuurde kapsalon en appartement met eigen bijkeuken en CV-ketel (Nefit, 2019). * Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken (2020), 2 slaapkamers, balkon en een dakterras van **14 m²**. * Tweede verdieping: ruime slaapkamer van **40 m²** en extra zolderruimte met potentie voor meer slaapkamers. * Garage van circa **27 m²** met werkplaats en een aparte tuin. * Jaarlijkse huurinkomsten van circa **€ 16.000,-**. * Energielabels D en E voor de verhuurde gedeeltes.
**Locatie** Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 14 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciOntdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
Binnen Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa 170 m² woonoppervlakte met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa 60 m² en een bedrijfsruimte van circa 35 m². De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van 14 m².
Kenmerken
Locatie Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
