Doppelhaus-Juwel: Zwei separate Einheiten für Generationen!

Entdecken Sie dieses exklusive Angebot in Frankenau-Unterpullendorf, das **zwei neu errichtete Doppelhaushälften** auf separaten Grundstücken vereint. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 98 m² und insgesamt 196 m² auf einem **beeindruckenden Grundstück von 850 m²**, bietet dieses Anwesen die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien, die Nähe und doch Privatsphäre schätzen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Genießen Sie elegante Eichenholzparkettböden, stilvolle Fliesen in Marmoroptik und moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und separater Dusche. Die **offene Wohnküche** mit ca. 33 m² lädt zum Verweilen ein, während große Fenster mit Dreifachverglasung für lichtdurchflutete Räume sorgen. Jede Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und ist für eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden vorbereitet.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Baujahr 2023 * Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe * Süd-Ost- bzw. Nord-West-Terrasse (je 21 m²) * 2 x Garage mit Hörmann-Tor * 2 x Außenstellplätze * Vorbereitung für Klimaanlage

Die Lage in Frankenau-Unterpullendorf besticht durch eine **ruhige Umgebung** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ein Bildungscampus, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Sonnentherme Lutzmannsburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Jede Haushälfte kann auch **separat erworben werden**, was zusätzliche Flexibilität bietet (Haus 1: 279.000 EUR, Haus 2: 300.000 EUR).