Einzigartiger Bauernhof mit riesigem Grundstück in Mitterdorf

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Mitterdorf im Mürztal, Steiermark, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der **umfangreiche Besitz** umfasst rund **30,52 Hektar Wald** und zusätzlich etwa **11,58 Hektar Baufläche** sowie landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Weiden. Das gesamte Grundstück ist **perfekt arrondiert**, was eine optimale Nutzung und Privatsphäre gewährleistet.

Das Haupthaus, ein charmantes Bauernhaus, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es bietet **viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** und kann nach Ihren Wünschen modernisiert oder restauriert werden. Die großzügige Wohnfläche und die umliegenden Flächen laden zu vielfältigen Nutzungskonzepten ein, sei es als privater Wohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder als Feriendomizil.

- **Gesamtgrundstücksfläche von über 42 Hektar** - Rund 30,52 ha Waldfläche - Ca. 11,58 ha Baufläche, Wiesen und Weiden - Perfekt arrondiertes Grundstück - Gute Erreichbarkeit über öffentliches Gut - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur (ca. 6 km zum Bahnhof/Bundesstraße)

Die Liegenschaft ist bequem über das öffentliche Straßennetz erreichbar. Der nächstgelegene größere Ort mit allen wichtigen Einrichtungen wie einem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 6 Kilometer entfernt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Bauernhof zu einem besonderen Juwel in der Steiermark.