Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Währing

Diese **stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **87 m²** befindet sich im begehrten Wiener Bezirk Währing. Sie besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein modernes, elegantes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet helle Räume dank großzügiger Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **südlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für gesellige Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Duschkabine, hochwertige Fliesen und eine große Spiegelwand.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Klimaanlage** in Wohn- und Schlafzimmern * Hochwertige Materialien und durchdachte Details * Ebenerdige Duschkabine im Badezimmer * Südlich ausgerichtete Loggia * Separate **Garagenbox (14,66 m²)** im Innenhof, verschließbar mit Rolltor (optional EUR 26.000)

Die Lage in Währing bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Apotheken sowie zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Straßenbahnlinie 41, die Sie schnell zum Schottentor bringt.

Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer nach modernsten Standards sanierten Wohnung mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.