Nowe, dwupoziomowe mieszkanie 46,58 m² z ogrodem we Wrocławiu

Prezentujemy **nowe, wykończone pod klucz mieszkanie** o powierzchni użytkowej **46,58 m²**, gotowe do zamieszkania od zaraz, zlokalizowane na wrocławskich Żernikach. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zrewitalizowanej kamienicy z 1943 roku, która została odnowiona w 2026 roku. Budynek, liczący zaledwie cztery lokale, zachwyca ceglaną elewacją i spokojną atmosferą.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, co zapewnia funkcjonalny podział przestrzeni. Na poziomie wejściowym znajduje się przedpokój, natomiast na piętrze mieści się strefa dzienna z salonem połączonym z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowano komfortową sypialnię oraz łazienkę. Przestronny hol wyposażony jest w zabudowane szafy, oferując dużo miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależy **prywatny ogród o powierzchni ok. 15 m²**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, oraz **strych o powierzchni 35 m²**, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa lub do przechowywania.

Wnętrze wykończono z dbałością o detale, stosując **wysokiej jakości materiały** i zabudowy na wymiar. Na podłogach ułożono trwałą jodełkę, a komfort cieplny zapewnia **ogrzewanie podłogowe z możliwością strefowania**. Przemyślane oświetlenie i drewniane schody podkreślają estetykę i funkcjonalność.

Nieruchomość posiada **pełną własność z księgą wieczystą**. W pobliżu budynku dostępne są miejsca postojowe, z możliwością dokupienia miejsca do wyłącznego korzystania. Żerniki to spokojna, dobrze skomunikowana część Wrocławia, oferująca bliskość terenów rekreacyjnych i usług, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.