Ruime geschakelde gezinswoning met praktijkruimte in Apeldoorn

Deze charmante, geschakelde gezinswoning aan de Woudhuizerallee 28 in Apeldoorn biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een thuiswerkfaciliteit. De woning, gebouwd in **1996**, heeft een royale woonoppervlakte van **161 m²** en is perfect voor gezinnen. Met een energielabel **C** en uitstekende isolatie (dak, muur, vloer, glas), geniet u van efficiënt energiegebruik en lage stookkosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een erker. De moderne U-vormige keuken uit 2005 is uitgerust met inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op deze verdieping een toilet, een achterhal, een berging en een multifunctionele praktijkruimte met wachtkamer, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet. De grote zolderverdieping biedt veel ruimte en potentieel voor extra kamers, met aansluitingen voor de CV-ketel en wasmachine.

**Voorzieningen:** * **7 kamers** in totaal * Aangebouwde praktijk-/kantoorruimte met wachtkamer * Sfeervolle houtkachel * Gas-CV verwarming * Dak-, muur- en vloerisolatie * Geheel isolatieglas * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Tuin aan zij-, achter- en voorzijde

**Locatie:** Gelegen in de jonge woonwijk 'Woudhuis', nabij scholen, wandelparken en speeltuinen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Apeldoorn en daarbuiten. Geniet van de rustige en ongedwongen sfeer van Apeldoorn, een stad die bekend staat om zijn prettige leefklimaat.