Moderne Gezinswoning in Groen Meerstad met Zonnige Tuin

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** van het type Maarschalk in het groene Meerstad, Groningen. Gelegen in het project Wolderburght, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een natuurrijke omgeving met alle voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik. De woning is **gasloos** en beschikt over een **lucht/water warmtepomp** voor verwarming en koeling, wat zorgt voor een **duurzaam en energiezuinig** woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van **119 m²** is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin op het zuiden, perfect voor zonaanbidders. Op de bovenverdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een royale zolder die flexibel in te delen is als werkruimte, speelkamer of extra opslag. De moderne architectuur, uitgevoerd in zwart hout, geeft de woning een krachtig en stijlvol karakter.

**Voorzieningen:** * Drie ruime slaapkamers en een flexibele zolder * Achtertuin op het zuiden * Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein * Berging met mos-sedumdak * Mogelijkheid tot diverse kopersopties, zoals een uitbouw of andere deuren * Voorzien van zonnepanelen op het dak * Lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling * Uitstekende isolatie voor laag energieverbruik * Sommige woningen beschikken over een houten pergola voor extra sfeer.

**Locatie:** Gelegen in Meerstad, een moderne woonwijk in het noordoosten van Groningen, grenzend aan het Woldmeer en natuurgebied Harksteder Broeklanden. Geniet van de rust en ruimte van de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de stad Groningen op fietsafstand bereikbaar is. Dit project biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.