Moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Wanzleben-Börde

Willkommen in dieser attraktiven, neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wanzleben-Börde, die erstmals ab dem **01.02.2025** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 56 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC bietet. Die geräumige Wohnküche ist mit einer **vollwertigen Einbauküche** ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Schlafzimmer und dem **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche unterstreichen die Wertigkeit.

**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2025 * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 2+kk Disposition * Balkon * Kellerabteil * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Echtholz-Parkett und Fliesenböden * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Ritterstraße in Wanzleben-Börde, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Landkreis Börde, nahe Magdeburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist durch den nahegelegenen Bahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet.