Erstbezug-Wohnung in Bremen: Modernes Wohnen im Denkmal

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Bremens historischem Arsten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll ausgebauten, denkmalgeschützten Gasthofs und bietet auf **ca. 68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer **modernen Einbauküche** und Zugang zu einer Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Oberlicht und einem angrenzenden Ankleidezimmer versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, fugenlosen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im vorderen Flurbereich. **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und einer Video-Türsprechanlage ausgestattet.

* **Erstbezug** nach umfassendem Ausbau * **Terrasse** zum ruhigen Hof * **Fußbodenheizung** * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Denkmalschutz * **Barrierefrei** (Erdgeschoss)

Die Lage in einer **verkehrsberuhigten Zone** im südlichen Bremen (Obervieland/Arsten) ist ideal. Genießen Sie die Nähe zu Grünanlagen, der Weser und dem Werdersee. Die Anbindung an die A1 ist hervorragend und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4, diverse Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.