Erstbezugswohnung in Bamberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug!

Erleben Sie in den **Sunshine Lofts** in Bamberg ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung**. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer integrierten Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Charme eines Neubauprojekts. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein urbanes Lebensgefühl legen. Das Heizsystem wird zentral betrieben, wobei Wasser- und Heizkosten separat mit den Stadtwerken abgerechnet werden und ca. 140,00 € zusätzlich zu den Nebenkosten anfallen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Erstbezug in Neubauprojekt * Separate Abrechnung von Wasser- und Heizkosten * Optional kann ein KFZ-Stellplatz für 85,00 € angemietet werden

Die Lage in Bamberg-Ost, einem familienfreundlichen und sicheren Stadtteil, ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2 km) und die gute Anbindung an die Autobahn (ca. 2,6 km) bieten optimale Mobilität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Flair und ruhiges Wohnen in einer der spannendsten Stadtentwicklungszonen Bambergs.