Erstbezug nach Renovierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese frisch renovierte und im Erstbezug stehende **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Süden von Merseburg und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 65 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer separat. Die **offene Wohnküche** mit ca. 20 m² bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer mit 12 m² und 15 m² können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der **8 m² große Balkon** mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

* **2 Zimmer** * **Offene Wohnküche** * **Balkon (ca. 8 m²)** mit Westausrichtung * **Tageslichtbad** mit Dusche * Erstbezug nach Komplettrenovierung * **Ca. 65 m²** Wohnfläche

Die Lage in Merseburg-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haltestelle der Stadtbahn befindet sich direkt vor der Tür, und die Autobahn A38 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und die Johannes-Schule sind in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Kleingartenanlage oder der Schwimmhalle Merseburg.