Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese **Erstbezugswohnung** aus dem Jahr **2025** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **58 m²** Wohnfläche im beliebten Hamburg. Als Erstmieter profitieren Sie von einer **frisch fertiggestellten Immobilie** mit hochwertiger Ausstattung und einem **beheizbaren Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **Fußbodenheizung** und exzellent isolierte Fenster aus, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer (2+kk), ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Küche ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.
- **Baujahr: 2025** - **Erstbezug** - **Fußbodenheizung** - **Balkon** - **Sehr gute Fensterisolierung**
Die Lage in Hamburg kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn Stellingen und U-Bahn Hagenbecks Tierpark sind mit dem Bus schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, eine Apotheke und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der Nähe zu Verkehrsanbindungen ist die Lage insgesamt ruhig, auch wenn leichter Fluglärm wahrnehmbar sein kann.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
66/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
C+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 31 maja 2026
Rynek
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