Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Unterdietfurt

Willkommen in dieser modernen und gut ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Unterdietfurt. Die Wohnanlage, bestehend aus **21 Einheiten**, wurde mit einem Fokus auf Umweltfreundlichkeit und Kosteneffizienz konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **87,7 m²**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Tiefgarage** und Außenstellplätze vorhanden * Umweltfreundliche Heizung mit **elektrischer Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Gas-Spitzenlastkessel * **Photovoltaikanlage** zur kostengünstigen Stromversorgung * Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen durch einen **Aufzug** * Hochwertige Materialien wie Granitböden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus * **Ländliches Flair** mit guter Infrastruktur

Die Lage in Unterdietfurt bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Nur ca. 9 Minuten von Eggenfelden entfernt und mit guter Bahnanbindung nach München über Massing ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka gegenüber), Ärzte und diverse Vereine, was eine hervorragende Nahversorgung sicherstellt.