Luxuriöse 4-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburgs grüner Top-Lage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig sanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Zylinderviertel Hamburgs. Auf ca. **122 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernster Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Hochwertige Massivholzdielen (Eiche)** prägen die Wohnräume und den Flur, die alle über eine angenehme **Fußbodenheizung** verfügen. Die Küche ist kommunikativ halboffen zum großzügigen Wohn-/Essbereich gestaltet und mit **hochwertigen Siemens-Einbaugeräten** ausgestattet. Das elegante Vollbad mit Fenster bietet eine Badewanne, eine Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder ein stilvolles Homeoffice. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab. **Neue, dreifach verglaste Holzfenster** und glatt gespachtelte Wände mit Feinputz sorgen für eine exzellente Wohnatmosphäre.

* **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Großzügiger Balkon** mit Westausrichtung * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Hochwertige Einbauküche** mit Siemens-Geräten * **Elegantes Vollbad** mit Fenster und Wanne/Dusche * **Gäste-WC** mit Fenster * **Massivholzdielen (Eiche)** als Bodenbelag * **Stuckelemente** für Altbaucharme * **Indexmietvertrag**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, grünen und verkehrsberuhigten 30er-Zone** im beliebten Stadtteil Lokstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das UKE, Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 5, 22, 281, 392, 604) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7/A23 sowie des Flughafens machen diese Lage besonders attraktiv.