Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leipzig

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubaus (KfW-55-EE-Standard) in Leipzig-Lindenau besticht durch ihren modernen Loft-Charakter und die ruhige Hinterhoflage. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet **erstklassige Ausstattung** wie Fußbodenheizung und Echtholzparkett.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlaf- und Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einer **großen Terrasse**. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche, die vom Eigentümer gestellt wird. **Eine Einbauküche** ist bereits vorhanden.

**Moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen** Die Wohnung ist mit **Fußbodenheizung** und **Echtholzparkett** ausgestattet. Im gemeinschaftlich genutzten Hofbereich stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung und bieten Platz zum Spielen und Entspannen.

**Attraktive Lage in Leipzig-Lindenau** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14, 15 sowie S-Bahn und Buslinien). Das Zentrum von Leipzig ist nur ca. 4 km entfernt. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhiges Wohnen perfekt.