Skip to main content
Neubau-Traum in Rosenheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick - Widok nieruchomości 1 z 23
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Rosenheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick

Herderstraße 4, 6, 8, Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
8387 €/m²
3
pokoje
93
4/4
piętro
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Rosenheim

131 więcej w Rosenheim

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Rosenheim, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und doch zentralen Lage** und bietet auf **ca. 93 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Bauqualität** und eine **moderne Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene **3+kk-Wohnraumgestaltung** schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3+kk Disposition mit 2 Schlafzimmern * **Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur** * **Sonniger Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Nachhaltige Photovoltaik-Anlage** * **Gartenmitbenutzung** mit Obstbäumen

Die Lage in Rosenheim, zwischen München und Salzburg, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und der Technischen Hochschule. Das mediterrane Flair der Stadt und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Rosenheim zu einem **lebenswerten Lebensmittelpunkt** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Herderstraße 4, 6, 8
Miasto:Rosenheim
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

76
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

76
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

89
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

56
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 16 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

3162 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.