Skip to main content
Exklusives Neubau-Apartment in Berlin-Buch mit Waldnähe - Widok nieruchomości 1 z 24
Na sprzedażMieszkanie

Exklusives Neubau-Apartment in Berlin-Buch mit Waldnähe

Pölnitzweg 73, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
5526 €/m²
5
pokoje
144.6
0
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2024
Stan:Nowy
Energia:B
Parking

Opis

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** im begehrten Ortsteil Buch, Berlin. Dieses repräsentative Apartment bietet auf **ca. 144,6 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort in direkter Nähe zum weitläufigen Bucher Forst. Das Objekt ist Teil eines besonderen Neubauquartiers, das sich harmonisch in die Nachbarschaft des denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartiers einfügt und den perfekten Rückzugsort vom städtischen Leben darstellt.

Das Innere des Apartments besticht durch eine **exklusive Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil bieten. Helle Räume und eine hochwertige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

* **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Ca. 144,6 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** für flexible Nutzung * **Kurzfristiger Bezug** möglich * Ruhige und naturnahe Lage * **Exklusive Ausstattung**

Die Lage in Berlin-Buch, umgeben von der einzigartigen Natur des Bucher Forstes, bietet eine **höchst attraktive Wohnqualität**. Genießen Sie erholsame Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend: Der S-Bahnhof Buch ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie in nur **22 Minuten nach Berlin-Mitte**. Die Infrastruktur des Ortsteils ist zudem bestens gewachsen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Pölnitzweg 73
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

72/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

47
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

57
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

78
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

77
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

49
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu · 5 wyświetleń

Zaktualizowano 14 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

3239 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.