Neubau-Traumwohnung mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** "SONVIDA" in Laufenburg, einer charmanten Gemeinde am Hochrhein. Diese **2+1 Wohnung** mit einer Wohnfläche von **81,17 m²** bietet einen **atemberaubenden Blick** auf die Altstadt von Laufenburg und den Rhein. Das Projekt zeichnet sich durch den **KfW 55 Erneuerbare Energien Standard** aus und verspricht höchste Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre **extravagante Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über offene Wohnküchen, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs. Die großzügigen Terrassen (überdacht 15,81 m², nicht überdacht 9,28 m²) und die Mitbenutzung einer Rasenfläche von 32,01 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil mit 6,15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Das Objekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Barrierefreiheit, Personenaufzüge, eine effiziente Kühlung durch Betonkernaktivierung und eine umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen. Regenerative Energien wie Eigenstromnutzung aus Wasserkraft und Photovoltaik unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz. Optional können Tiefgaragenstellplätze (ab 30.000 €) oder Außenstellplätze (ab 15.000 €) erworben werden.

Die Lage in Laufenburg ist ideal: Eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur, Nähe zur Schweiz und exzellenter Anbindung an Basel und Zürich. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Hochrhein und im Schwarzwald sowie eine gemütliche Altstadt mit vielfältigem Gastronomie- und Einkaufsangebot runden das attraktive Lebensumfeld ab. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.