Neubau-Wohnung in Erlangen: Moderner Wohnkomfort am Stadtrand
Obleiweg 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Willkommen in den Vitalia Suiten, Ihrem neuen Zuhause am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen. Diese **attraktive 2+kk Neubauwohnung** bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und offene Wohn- und Kochbereiche, die eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde schaffen. **Hochwertige Parkettböden** verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während **elektrische Rollläden** für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und optimale Energieeffizienz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Sonnige Terrassen und Balkone * Offene Wohn- und Kochbereiche * Moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Elektrische Rollläden * Eigener Stellplatz * Geräumiges Kellerabteil
Die Lage im Nordwesten Erlangens ist ideal: Sie genießen die Ruhe des Stadtrandes und sind dennoch dank **hervorragender Anbindung** schnell im Stadtzentrum. Die Nähe zur Universität, zur barocken Altstadt, zum Schlossgarten und zum botanischen Garten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Pendler, Studierende und Schüler profitieren von kurzen Wegen und der reizvollen Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Seen. Erleben Sie Wohnkomfort und Naturgenuss in Harmonie.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
66/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
C+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 28 kwietnia 2026
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