Neubau-Traum in Northeim: Erstbezug, KfW 40, QNG-Siegel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** im **energiesparenden KfW-Effizienzhaus 40** bietet höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in Northeim. Als Teil eines modernen Neubaus mit dem renommierten **Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" (QNG)**, besticht diese Immobilie durch ihre durchdachte Architektur und die optimale Flächennutzung.

Die Wohnung verfügt über **lichtdurchflutete Wohnräume** mit modernen Grundrissen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Genießen Sie den Komfort einer **hochwertigen 3-fach-Verglasung** und einer effizienten **Lüftungsanlage mit Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten und ein behagliches Raumklima. Der sommerliche Wärmeschutz wird durch eine moderne Raffstoreanlage gewährleistet.

* **Wohnfläche:** ca. 105,4 m² * **Zimmer:** 3 * **Bad:** 1 * **WC separat:** 1 * **Balkon:** 1 * **Energiestandard:** KfW-Effizienzhaus 40 * **Nachhaltigkeit:** QNG-Siegel zertifiziert * **Heizung:** Wärmepumpe * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (mit Wallbox-Vorbereitung) * **Bezugsfertigkeit:** 31.12.2027

Die Lage in Northeim, einer Kreisstadt mit exzellenter Infrastruktur, bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und die Northeimer Seenplatte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 und das Schienennetz ermöglicht schnelle Wege nach Göttingen (ca. 25 Min.) und Hannover (ca. 1 Std.).