Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Potsdams grüner Oase

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den "Parkvillen Potsdam", einem Neubauprojekt, das **erstklassige Lage** mit **zeitloser Architektur** verbindet. Dieses **energieeffiziente** Apartment bietet auf **83,4 m²** Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

**Übersicht** Die "Parkvillen Potsdam" bestechen durch ihre einzigartige Lage, die eine **urbane Anbindung** mit direkter Nähe zu einer wunderschönen Parklandschaft vereint. Das renommierte Architekturbüro Hilmer & Sattler Architekten zeichnet für die repräsentative Gestaltung verantwortlich. Dieses Projekt setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Anschluss an ein Fernwärmenetz und verfügt über extensive Gründächer sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung.

**Innenausstattung** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) befindet sich im **Erstbezug** und bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind überwiegend **barrierefrei** gestaltet, was einen hohen Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit Terrassen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungshighlights** * Neubau (Erstbezug) * 3 Zimmer (3+kk) auf 83,4 m² * Energieeffizient mit Fernwärme und Photovoltaik * Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar * Fahrradräume mit Stellplätzen * Optionale PKW-Stellplätze mit E-Mobilität-Vorbereitung * Vorgärten und private Gartenanteile als Sondereigentum (bei Erdgeschosswohnungen)

**Lage** Potsdam, die charmante Hauptstadt Brandenburgs, bietet eine hohe Lebensqualität mit weltbekannten Schlössern und idyllischen Grün- und Wasserflächen. Die "Parkvillen Potsdam" liegen strategisch günstig, sodass Sie die Innenstadt sowie beeindruckende Kulturjuwelen schnell erreichen. Auch die Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin ist durch die nahegelegene S-Bahn-Anbindung exzellent.