Neubau-Wohnung in Berlin-Pankow: Erstbezug mit Dachgarten

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im begehrten Berliner Bezirk Pankow, die nach modernsten Standards errichtet wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Energiekonzept prägen diese Immobilie. Die Wohnung ist Teil des Projekts Thule48, das auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt ist und mit der **DGNBGold-Zertifizierung** ausgezeichnet wurde. Genießen Sie den Komfort eines Niedrigenergiehauses mit erneuerbaren Energien, das für einen sehr wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb sorgt.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 58,3 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** mit separater Küche * Teil eines **nachhaltigen Wohnprojekts** (DGNBGold-zertifiziert) * Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Dachgarten** mit Spielbereich * **Tiefgarage** vorhanden

Die Lage in Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg, bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Ruhe**. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Arnimplatz, Bürgerpark oder Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das lebhafte Treiben des Prenzlauer Bergs ist nur wenige Minuten entfernt.