Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Willkommen in dieser frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Zehn-Parteienhaus aus den Fünfzigerjahren, das stilvolle Attribute der Bauzeit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

**Die Wohnfläche beträgt ca. 90,3 m²** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. **Erstbezug nach Sanierung** garantiert Ihnen ein neues Wohngefühl mit zeitgemäßen Materialien und Markenqualitäten. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, ideal für Familien, Paare oder als geräumiges Domizil für Singles. **Ein eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** nach umfangreicher Modernisierung. **Neue Heizungsanlage** und zeitgemäße Versorgungsleitungen sorgen für Komfort und Effizienz. Die Fassade, das Dach, die Haustüranlage und das Treppenhaus wurden ebenfalls erneuert, was den **sehr guten Gebäudezustand** unterstreicht. **Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum** steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

* **Lage:** Ruhige Seitenlage mit perfekter Infrastruktur in Düsseldorf-Bilk. * **Verkehrsanbindung:** Kurze Wege zum Bahnhof Bilk mit S-Bahn-, Regionalbahn- und Stadtbahnanschlüssen. * **Infrastruktur:** Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bilker Bahnhof. * **Wohnqualität:** Harmonische Nachbarschaft und attraktive Umgebung. * **Ausstattung:** Erstbezug nach Sanierung, eigener Keller, Gemeinschaftsraum für Fahrräder/Kinderwagen.

Erleben Sie Wohnen in einem der nachgefragtesten Viertel Düsseldorfs. Die Nähe zur Düssel und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.