Neubau-Apartment in Erlangens bester Citylage mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Apartment** in bester Citylage von Erlangen. Nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht in einem ruhigen und grünen Innenhof ein modernes Zuhause.

**Überblick** Dieses schicke Apartment mit **1 Zimmer** und einer Wohnfläche von **30 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt, das im III. Quartal 2025 begonnen wurde und dessen Bezugsfertigkeit für das II. Quartal 2027 geplant ist. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage** und die ruhige Umgebung.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen **schönen Balkon** mit Blick auf den grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnraumgestaltung (1+1 Disposition) sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die dargestellten Wohnungsbilder sind Beispielbilder, die den hohen Qualitätsstandard des Projekts verdeutlichen.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit Erstbezug * Ruhiger und grüner Innenhof * Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne * **Städtische Wasser- und Stromversorgung** * Gute Infrastruktur durch die zentrale Lage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Citylage** von Erlangen, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand und Grundrisse finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.