Skip to main content
Erstbezug-Neubau-Apartment in bester Erlanger Citylage - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażMieszkanie

Erstbezug-Neubau-Apartment in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

305 630 €
9859 €/m²
1
pokoje
31
1/1
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Erlangen

652 więcej w Erlangen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+1
Pokoje:1
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Własność:personal
Winda

Opis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. Dieses schicke Apartment mit **1 Zimmer** und einer Wohnfläche von **ca. 31 m²** befindet sich in einem hochwertigen Neubau, eingebettet in einen grünen und ruhigen Innenhof.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **schöner Balkon** mit Blick ins Grüne sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die Nachmittags- und Abendsonne auf dem Balkon rundet das Wohlbefinden ab. Das Apartment ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 31 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Balkon mit Hofblick** * **Beste Citylage** * Bezugsfertigkeit im **II. Quartal 2027**

Die Immobilie besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Schlossgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Erlangen bietet eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Balkon
Ogród

Lokalizacja

Ulica:Dreikönigstraße 1,3
Miasto:Erlangen
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

96/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

92
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1239 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.