Skip to main content
Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4672 €/m²
2
pokoje
61
0/3
piętro
new
Stan techniczny
heat_pump
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Saarbrücken

564 więcej w Saarbrücken

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:new
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und als Erstbezug besticht. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. **79 m²** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine einladende Atmosphäre für Entspannung und persönliche Gestaltung. Ein zusätzlicher **Kellerraum von ca. 8 m²** bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale:*** * Erstbezug nach Neubaufertigstellung 2026 * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separater Kellerraum (ca. 8 m²) * Provisionsfreier Kauf für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und gut angebundenen Wohnlage Saarbrücken-Bellevue. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Wohnumfeld.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:heat_pump

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica(8 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Saarbrücken
Region:Regionalverband Saarbrücken
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

54/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

28
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

15
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

31
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

54
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1155 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt285 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00