Skip to main content
Neubau-Dachterrassenwohnung in bester Erlanger Citylage - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Dachterrassenwohnung in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

495 600 €
10 774 €/m²
2
pokoje
46
2/2
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Erlangen

648 więcej w Erlangen

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Winda

Opis

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Dachterrassenwohnung** im Herzen von Erlangen, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** einen wunderschönen Ausblick und befindet sich in einem ruhigen, grünen Innenhof.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug-Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer Dachterrasse und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer **erstklassigen Citylage**.

**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug nach Neubau** * Ca. **46 m² Wohnfläche** * Hochwertige Ausstattung und schickes Design * Ruhiger, grüner Innenhof * **Attraktive Dachterrasse** mit Ausblick * **Bezugsbereit im II. Quartal 2027**

Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Projekt befindet sich in der **besten Erlanger Citylage**, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Weitere Informationen, Bilder zum Baufortschritt und die detaillierte Preisliste finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Dreikönigstraße 1,3
Miasto:Erlangen
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

96/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

92
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 19 maja 2026

Koszty

Finansowanie

2009 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00