Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse in Empfingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in Empfingen, das höchsten Komfort und zeitlose Architektur vereint. Diese **3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss** besticht durch eine offene Dachkonstruktion und erhöhte Deckenhöhen, die ein außergewöhnliches Raumgefühl von Weite und Leichtigkeit vermitteln.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden. Eine großzügige Loggia zur Morgensonne erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Oase, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offene Dachkonstruktion und erhöhte Deckenhöhe * Loggia zur Morgensonne * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich * Stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum * **Eigener Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Zusätzlicher Keller/Abstellfläche im Außenbereich * **Neubauqualität** mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit

Die **Lage in Empfingen** bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und zentraler Anbindung. Eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee, profitieren Sie von einer **direkten Anbindung an die A81** sowie von der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Banken, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Die engagierte Bürgerschaft und das aktive Vereinsleben machen Empfingen zu einem lebenswerten Ort.