Neubau-Traum in Berlin: Erstbezug nach Dachausbau!

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Oberschöneweide, die nach einem **vollständigen Dachgeschossausbau** nun als Erstbezug bereitsteht. Das charmante Eckgebäude, bestehend aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wurde **technisch und dekorativ umfassend saniert** und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Mit einer **Wohnfläche von ca. 76,94 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug-Charakter** nach dem Dachausbau. Sie verfügt über **zwei helle Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Gebäude wurde mit **zwei neuen Aufzügen** ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Treppenhäuser wurden instandgesetzt und der Innenhof neu gestaltet, was das gepflegte Erscheinungsbild abrundet. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Altersgruppen.

Die Lage im beliebten Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) ist ideal: Der **Volkspark Wuhlheide und die Spree** sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." hervorragend, und auch die Autobahn ist schnell erreicht.