Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **107 m² Wohnfläche** in einem modernen Quartier in Kassel. Die Wohnung besticht durch eine klare Architektur und ein familienfreundliches Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer offenen, modernen Küche, der auf knapp 40 m² zum Verweilen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, wobei zwei Zimmer mit ca. 15,50 m² und das dritte mit ca. 13,65 m² besonders geräumig sind. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Genießen Sie zudem die frische Luft auf dem **ca. 8 m² großen Balkon**.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach geplanter Fertigstellung im Juni * Barrierefreier Zugang und **Aufzug** vorhanden * Ruhiges Wohnumfeld durch verkehrsberuhigte Anlage * Stellplätze in zentraler Tiefgarage * Moderne Architektur und klare Grundrissgestaltung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem der modernsten Quartiere Kassels, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Park Schönfeld. Das familienfreundliche Umfeld bietet kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule (jeweils ca. 50 m). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie die Kasseler Innenstadt schnell erreichen. Die verkehrsberuhigte Gestaltung und die autofreie Oberfläche mit Grünflächen und Spielplätzen schaffen eine hohe Lebensqualität.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **589.000 EUR** Die Wohnung ist ab August vermietet.