Neubauwohnung an der Mosel mit 5% degressiver Abschreibung!
Burgen, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **wunderschönen Neubau-Eigentumswohnung** direkt an der malerischen Mosel. Die Wohnung wurde **erstmals 2023 bezogen** und bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Profitieren Sie von **hohen Steuervorteilen** durch eine degressive Abschreibung von 5% bei Eigennutzung und zusätzlichen 5% bei Vermietung.
Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgen für Privatsphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem **eigenen Balkon** mit Blick auf die Umgebung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Offener Wohn-/Essbereich * Separates Schlafzimmer * Balkon * Gäste-WC * Neubau (Erstbezug 2023) * Hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Mosel, einer Region, die für ihre **einzigartige Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten** und kulinarischen Genüsse bekannt ist. Die Mosel lädt zu Ausflügen, Wanderungen und zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Infrastruktur sind gut.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
33/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
C+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 9 maja 2026
Koszty
Finansowanie
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