Skip to main content
Neubau-Traum mit XXL-Dachterrasse in Ingolstadt - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum mit XXL-Dachterrasse in Ingolstadt

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

482 000 €
6704 €/m²
2
pokoje
71.9
1/1
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 27.12 m²

Więcej w Ingolstadt

622 więcej w Ingolstadt

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2024
Stan:Nowy
Energia:A+
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **71,90 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine **großzügige Dachterrasse** von ca. 27,12 m².

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise als Ziegel-Massivbau (KfW-Effizienzhaus 40) und eine moderne Ausstattung. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank der **Fußbodenheizung mit Kühlfunktion** und ein ideales Raumklima durch Silikat-Anstrich und ein dezentrales Lüftungssystem. Alle Rollläden sind **elektrisch bedienbar**.

**Ausstattung** * KfW-Effizienzhaus 40 * Ziegel-Massivbauweise * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hochwertiger Silikat-Anstrich * Dezentrales Lüftungssystem * Personenaufzug (OTIS) bis ins Dachgeschoss * Elektrische Rollläden * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen Heizsystem * Optional Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss (25.000 €) * Optional Außenstellplatz (10.000 €)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Hundszell, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und zum Altmühltal lädt zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung an die A9 und B16 ist hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Pompa ciepła
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon(27.12 m²)
Taras(27.12 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Ingolstadt
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

69/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

65
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

54
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

67
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

82
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

33
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 7 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1954 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Neubau-Traum mit XXL-Dachterrasse in Ingolstadt | Seeki.eu