Skip to main content
Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4672 €/m²
2
pokoje
61
0/3
piętro
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Saarbrücken

615 więcej w Saarbrücken

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 10:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und als Erstbezug besticht. Auf einer **Wohnfläche von ca. 79 m²** erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dieser schafft zusammen mit dem **Balkon** eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer **Kellerraum von ca. 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Balkon * Kellerabteil inklusive * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Bellevue, einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Hier trifft urbanes Leben auf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica(8 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Saarbrücken
Region:Regionalverband Saarbrücken
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

54/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

28
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

15
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

31
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

54
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1155 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 10:30