Neubau-Traumwohnung in Kühlungsborn mit Balkon & Garten
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, die Erstbezug nach Fertigstellung verspricht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, die eine **ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung** an das Zentrum und die Ostsee bietet. Die Wohnungen sind nach dem **GEG-Standard** gebaut und verfügen über eine moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solaranlage, was für **niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen** sorgt.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**. Dazu gehören weiße Innentüren, ein Handtuchheizkörper im Bad, eine Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch. Die Malerarbeiten sind inklusive, sodass die Wohnung bezugsfertig ist. Die 3-fach verglasten Fenster mit anthrazitfarbener Außenseite und elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Eine Smart-Home-Ausstattung und Glasfaseranschluss runden das moderne Wohngefühl ab.
**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** - Personenaufzug für komfortablen Zugang - Barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei - Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Smart-Home-Ausstattung und Glasfaseranschluss - Hochwertige Badausstattung - Optionaler Kaminzug gegen Aufpreis möglich - Stellplatz optional verfügbar (Aufpreis 19.490 €)
Die Lage in Kühlungsborn bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Geschäften, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der feinsandige Strand, die Seebrücke und der Yachthafen prägen das hochwertige Erscheinungsbild. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, und die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die A20 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil mit Wertstabilität.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
51/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 22 maja 2026
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